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Topsanierte 2 Zimmerwohnung - ERSTBEZUG

  • Wohnraum
  • Vorraum
  • Hausansicht
  • Plan Top 17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1170
OrtWien / Hernals
LandÖsterreich
Etage1.OG
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis240.240 €
Provision3% vom Kaufpreis € 7.207,20
zzgl.20% MWSt. € 1.441,44
Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 8.648,64
Währung
Freitext PreisBetriebskosten noch nicht bekannt
externe ObjnrREA679
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1170
OrtWien / Hernals
LandÖsterreich
Etage1.OG
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis240.240 €
Provision3% vom Kaufpreis € 7.207,20
zzgl.20% MWSt. € 1.441,44
Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 8.648,64
Währung
Freitext PreisBetriebskosten noch nicht bekannt
externe ObjnrREA679
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

In einem klassischen Jahrhundertwendehaus ensteht diese lichtdurchflutete Wohnung im 1.Stock mit Lift.

Sie ist eine von insgesamt 21 Wohnungen die belagsfertig, weiß grundiert, mit weissen Innentüren und weissem Schalterprogramm, übergeben werden. Auf Wunsch wird auch eine schlüsselfertige Variante angeboten.

Die Wohnungen überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und eine helle gemütliche Atmosphäre.

Alle Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung mit Raumthermostat ausgestattet.

Ein barriererfreier Lift wird eingebaut.

Die Hausfassade wird erneuert.

Die Raumaufteilung Top 17:

1 Vorraum, 1 Wohnraum mit Küchenanschluß, 1 Bad,

1 WC.

Ein ca. 2m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 58 11 201 zur Verfügung.

Lage:

Schöne Lage in Hernals. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung

ca. 2 Minuten Gehzeit zu den Straßenbahnlinien 9 und 43.

Schnellbahn S 45, 10A, 42 A, 44 A

Ab 2023 ist der Ubahn U5 Anschluss Elterleinplatz geplant.

Ausstattung:

Personenaufzug

Kunststofffenster 3 fach-Isolierverglasung

Weisses Schalterprogramm

Wohnungseingangstüre einbruchshemmend WK II

Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, Raumthermostat

SAT-Anlage

Kellerabteil

Kinderwagenabstellraum

Fahrradabstellplätze im Innenhof

Sonstiges:

Energieausweis wird erstellt.