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Traumhafte ruhige Terrassenmaisonettewohnung in Grünruhelage

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Terrasse
  • Zimmer 1.Ebene
  • Vorraum
  • Gemeinschaftsgarten
  • Hausansicht
  • Aussicht Schlafzimmer
  • Gästebad 1.Ebene
  • Zimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Vorraum OG
  • Plan 1. Ebene
  • Plan 2.Ebene
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ2340
OrtMödling
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche145 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
Kaufpreis499.000 €
Provision3 % vom Kaufpreis € 14.970,--inkl.20% MWSt. € 2.994,--
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 17.964,--
Währung
Freitext PreisBetriebskosten inkl.MWSt. € 260,--
Heizkosten inkl. MWSt. € 100,--
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA683
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ2340
OrtMödling
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche145 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
Kaufpreis499.000 €
Provision3 % vom Kaufpreis € 14.970,--inkl.20% MWSt. € 2.994,--
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 17.964,--
Währung
Freitext PreisBetriebskosten inkl.MWSt. € 260,--
Heizkosten inkl. MWSt. € 100,--
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA683
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese charmante, helle 4 Zimmerwohnung (Maisonette) liegt im Dachgeschoß (2. Stock) eines kleinen charmanten Wohnhauses in schöner Grünruhelage in Mödling.

Die Fussgängerzone von Mödling ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung und sehr gute Raumaufteilung.

Sie bietet sehr viel Wohnqualität.

Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse eröffnet Ihnen einen bezaubernden Grünblick in absoluter Ruhelage mit sehr viel Privatsphäre.

Ein KFZ- Abstellplatz kann um € 25.000,-- erworben werden..

Die Raumaufteilung:

1. Ebene:

1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 17,96 m² große Terrasse , 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC separat, 1 moderne Komplettküche.

2. Ebene: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit sensationellem Fernblick), 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ein ca. 15m² großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Lage:

Schöne Grünruhelage Nähe Fussgängerzone in Mödling - erreichbar in nur 3-5 Gehminuten.

Nahversorgung sowie Schulen und Kindergarten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Ausstattung:

Moderne braune Holzfenster

weiße Holz-Innentüren

Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich

Parkettboden im Schlafbereich

Fliesenboden

Hochwertige Komplettküche

Hauszentralheizung

Sonstiges:

Energiekennzahl

HWB 64,12