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Winterspecial ! Terrassentraum mit Fernblick

  • Westterrasse mit Fernblick
  • Wohnbereich
  • Westterrasse
  • Stiege Innenbereich
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
  • Badezimmer
  • Ausblick Ostseite
  • Eingangsbereich 1.Ebene
  • Wirtschaftraum
  • Fernblick Ostseite
  • Hausansicht
  • Stiegenhaus
  • Boden Stiegenhaus
  • Plan 1.Ebene Eingangsbereich
  • 2.Ebene
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1140
OrtWien / Penzing
LandÖsterreich
EtageDG
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche164 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
externe ObjnrREA606
StatusArchiviert
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1140
OrtWien / Penzing
LandÖsterreich
EtageDG
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche164 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
externe ObjnrREA606
StatusArchiviert
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese einzigartig schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im neu ausgebautem Dachgeschoß eines charmanten, komplett revitalisierten Jahrhundertwendehauses.

Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wurde besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung und einem besonderen Wohnflair gerichtet.

Durch die perfekte Ausrichtung Ost-West, bietet die Wohnung optimale Lichtverhältnisse. Die großen Fensterflächen und die traumhafte Westterrasse, eröffnen einen einzigartigen Fernblick in die Stadt und auf die umliegenden Grünflächen des Wienerwaldes.

Die Raumaufteilung:

1. Etage:

Eingangbereich mit Garderobe und Aufgang zum perfekten Wohnglück.

2.Etage:

Großzügiger Wohnbereich 54,51m² mit Küche, Essbereich und Ausgang auf die Westterrasse, 1 Schlafzimmer 24 m² mit Zugang zum Badezimmer 8,48 m², 1 Zimmer mit 15,55 m², 1 Zimmer mit ca. 11 m², 1 weiteres Badezimmer, 1 WC separat, 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken.

Beheizt wird mittels modernem Gas-Brennwertgerät, welches sich in einem eigenem Raum, ausserhalb der Wohnung befindet.

Die Wohnung wird belagsfertig mit allen Anschlüssen übergeben. Wünschen Sie eine schlüsselfertige Variante, so können Sie sich gerne von unserem Bauteam bzgl. Ausstattung und Preis beraten lassen.

Mehrere KFZ-Stellplätze können in unmittelbarem Gehabstand um € 130,-- pro Monat angemietet werden.

Lage:

Schöne Lage in Penzing Nähe Hietzing

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U4, Straßenbahnlinie: 10,60, Autobus: 51A, 58A

Mit dem Auto erreichen Sie in ca.20 Minuten das Stadtzentrum

Ausstattung:

Personenaufzug

Hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Dreh-Kipp, anthrazit

Dachflächenfenster mit Klapp-Schwingfunktion

Weiße Holzzargen und Holztüren

Wohnungseingangstüre einbruchshemmend WKII/IE30

Nirostageländer

Zentrales Gasbrennwertgerät in eigenem Heizraum

Fußbodenheizung

Telekabel oder SAT-Anlage

Kellerabteil

Sonstiges:

Energieausweis