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Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung in Nöchling

  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Stiegenhaus
  • Innenhof mit Grillplatz
  • Plan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ3691
OrtNöchling
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete220 €
Kaltmiete299 €
Gesamtmiete345 €
ProvisionProvisionsfrei
Währung
Freitext PreisBK (€ 57,00) sind in der Kaltmiete bereits inkludiert.
Anteil für Heizung und Warmwasser inkl. MWSt. € 46,00
Kaution2.000 €
externe ObjnrREA647
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ3691
OrtNöchling
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete220 €
Kaltmiete299 €
Gesamtmiete345 €
ProvisionProvisionsfrei
Währung
Freitext PreisBK (€ 57,00) sind in der Kaltmiete bereits inkludiert.
Anteil für Heizung und Warmwasser inkl. MWSt. € 46,00
Kaution2.000 €
externe ObjnrREA647
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines 1-stöckigen Wohnhauses und ist westseitig ausgerichtet. Das Wohnhaus und die Wohnung wurde 2013 komplett saniert.

Allen Mietern steht eine große südseitige Sonnenterrasse und ein teilweise überdachter großer Innenhof mit schönem Grillplatz zur Verfügung.

Die Raumaufteilung:

1 Wohnraum mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Vorraum.

Die Gesamtmiete von € 345,00 setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 220,00, BK € 51,82, MWSt. € 27,18, Anteil für Heizung u.Warmwasser inkl.MWSt. € 46,00.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.

Lage:

Schöne ruhige Lage im Ortskern vom Erholungsort Nöchling. Der Ort liegt auf einer Anhöhe mit sehr schönem Blick ins Ötschergebirge.

Der Ort hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität mit Volksschule, Kindergarten, Spielplatz, öffentlicher Badeteich,

Lebensmittelgeschäft, Elektrogeschäft, Friseur, Bäckerei mit Cafehaus, Bank und Tankstelle, Sportplatz und ein gutes Gasthaus.

Wunderschöne Wanderrouten und Laufstrecken, sowie eine Loipe zum Langlaufen im Winter.

Die Städte Ybbs und Persenbeug sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung:

Moderne Komplettküche

Geschmackvolle Fliesen und Bodenbeläge

Hauszentralheizung

Kunststofffenster 3 fach Verglasung

Weiße Innentüren

Parkplatz

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist vorhanden.

HWB 54,6 kWh/m²a