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Helle 2 Zimmerwohnung zum Wohlfühlen

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Plan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ2500
OrtBaden
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl1
externe ObjnrREA696
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ2500
OrtBaden
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl1
externe ObjnrREA696
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese helle schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock eines 1970 erbauten Wohnhauses in der Nähe des Strandbades in Baden mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung und ihre freundliche Ausstrahlung.

Das Wohnzimmer ist Richtung Osten und das Schlafzimmer Richtung Süden ausgerichtet.

Die Raumaufteilung:

1 Wohnzimmer,

1 Küche,

1 Schlafzimmer,

1 Badezimmer mit Wanne,

1 Vorraum,

1 WC

Die monatlichen Betriebskosten betragen inklusive Reparaturrücklage von

€ 40,23 gesamt € 205,55

Ein ca. 10m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen und stehe Ihnen für Fragen gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 713 16 69 zur Verfügung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Klasse: D

Lage:

Sehr gute Lage in Baden.

Das Strandbad, der Doblhoffpark, die Römertherme und der Kurpark sind in wenigen Minuten erreicht.

Öffentliche Anbindung: Badener Bahn, Bus (459 und 552), sowie der Bahnhof zu Regionalzügen und Schnellbahnen Baden

Ausstattung:

Parkettboden

Fliesen

Kunststofffenster

Einbauküche

Heizungstherme

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist vorhanden.

HWB Ref. spez. 125,8 KWh/m² a