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Wunderschöne Dachterrassenmaisonette mit Fernblick

  • Terrasse
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Wohn-Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer möbliertes Beispiel
  • 2.Schlafzimmer
  • Ausblick Terrasse
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Plan Top 21 1.Ebene
  • Plan Top 21 2.Ebene
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.098 €
Gesamtmiete1.098 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.996,40 zzgl.20% MWSt. € 399,28
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 2.395,68
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt. € 902,80
BK inkl.MWSt.€ 195,20
Gesamtmiete € 1.098,--
Kaution3.500,--
externe ObjnrREA698
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.098 €
Gesamtmiete1.098 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.996,40 zzgl.20% MWSt. € 399,28
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 2.395,68
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt. € 902,80
BK inkl.MWSt.€ 195,20
Gesamtmiete € 1.098,--
Kaution3.500,--
externe ObjnrREA698
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese extravagante 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit einer sonnigen Terrasse, befindet sich in einem charmanten revitalisierten Wohnhaus.

Ein Personenlift mit dem Sie barrierefrei in die Wohnung gelangen ist vorhanden.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.

Sie ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie.

Alle Räume sind zentral begehbar.

Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung (Kombitherme).

Die Raumaufteilung:

1.Ebene: 1 großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC separat

2.Ebene: Charmanter Wohnraum mit moderner offener Küche und Ausgang auf die Terrasse.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird befristet auf 7 - 10 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet und wird unmöbliert übergeben.

Lage:

Schöne ruhige Lage in Simmering.

2 Minuten Gehabstand zur U3 Zippererstraße.

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

Parkettboden

Fliesenboden

Moderne Kunststofffenster

weiße Holztüren

Gasetagenheizung

Sonstiges:

Energieausweis 129 KWh/ m²a.