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Südseitiges ebenes Grundstück mit Kleingartenhaus

  • Grundstück
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Zufahrt
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
PLZ1130
OrtWien
LandÖsterreich
Grundstücksgröße371 m²
Kaufpreis298.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 8.940,--
zzgl.20% MWSt.€ 1.788,--
Gesamtprov. inkl.20% MWSt. € 10.728,--
Währung
externe ObjnrREA712
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
PLZ1130
OrtWien
LandÖsterreich
Grundstücksgröße371 m²
Kaufpreis298.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 8.940,--
zzgl.20% MWSt.€ 1.788,--
Gesamtprov. inkl.20% MWSt. € 10.728,--
Währung
externe ObjnrREA712
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Schönes sonniges ebenes Grundstück mit altem Baumbestand und Kleingartenhaus in schöner zentraler Lage in Wien 13.

Dieses charmante Grundstück besticht durch die perfekte Südausrichtung und gute Zufahrtsmöglichkeit bis ca. 20 m vor dem Gartentor und liegt in einem Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen.

Bebaubarkeit des Grundstücks:

max. 50m² bebaute Fläche ( auf 2 Ebenen à 50 m²),

Gebäudehöhe max. 5,5 m, Kellerfläche max. 83 m² möglich.

Eine Terrasse von 2/3 der bebauten Fläche kann errrichtet werden.

Das Grundstück ist aufgeschlossen und an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen .

Ein Gas und Fernwärmeanschluß ist vor dem Grundstück vorhanden.

Das vorhandene Kleingartenhaus ist in Holzriegelbauweise errichtet und sanierungsbedürftig.

Lage:

Schöne zentrale Lage im 13.Bezirk, Nähe Hietzinger Bad

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Autobus in wenigen Gehminuten erreichbar mit Direktanbindung an die U4 Hietzing.