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Schöne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse - WG - Eignung

  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Plan Haus 6 Top 12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.330,15 €
Kaltmiete1.330,15 €
Gesamtmiete1.330,15 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 2.418,46 zzgl.20% MWSt.€ 483,69
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 2.902,15
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.128,16
BK inkl. MWSt.€ 201,99
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.330,15
Kaution6.650,75 €
Stellplatzmiete72 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA714
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.330,15 €
Kaltmiete1.330,15 €
Gesamtmiete1.330,15 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 2.418,46 zzgl.20% MWSt.€ 483,69
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 2.902,15
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.128,16
BK inkl. MWSt.€ 201,99
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.330,15
Kaution6.650,75 €
Stellplatzmiete72 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA714
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese helle, ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit einer 19,47 m² großen Terrasse, befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage in Kaiser Ebersdorf.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Sie bietet sehr viel Raum für die ganze Familie.

Besonders als WG ist diese Wohnung perfekt geeignet, da jeder seinen eigenen Privatbereich hat und alle Schlafzimmer separat begehbar sind.

Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbare Freifläche und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Raumaufteilung:

1 Vorraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 WC separat im Eingangsbereich, 3 gleichwertige separat begehbare Schlafzimmer, 1 großer Wohnbereich ca. 55 m² mit offener moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse.

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 64,-- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Lage:

Schöne ruhige, verkehrgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.

Direkter Zugang zu den Autobuslinien 71 A, 73 A und Straßenbahnlinie 6(zur Burgasse und Stadthalle) mit Anbindung an die S-Bahn und U-Bahn Simmering.

Ausstattung:

Moderne weiße Fenster

Weiße Holz-Innentüren

Parkettboden

Fliesenboden

Moderne Komplettküche

Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung

Kabelanschluß

KFZ-Abstellplatz mietbar

Sonstiges:

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a