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Familienhit! 3 Zimmerwohnung mit Loggia zum Wohlfühlen

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Aussicht von Loggia
  • Plan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1220
OrtWien
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis267.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 8.010,00
zzgl.20% MWSt. € 1.602,00
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 9.612,00
Währung
Freitext PreisBetriebskosten € 160,25
Betriebskosten Garage € 8,26
Reparaturrücklage € 50,11
Betriebskosten gesamt: € 218,62
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA726
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1220
OrtWien
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis267.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 8.010,00
zzgl.20% MWSt. € 1.602,00
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 9.612,00
Währung
Freitext PreisBetriebskosten € 160,25
Betriebskosten Garage € 8,26
Reparaturrücklage € 50,11
Betriebskosten gesamt: € 218,62
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA726
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt über 1 großes westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Loggia.

In der Küche wurde eine EWE Küche mit Siemens Geräten eingebaut.

Im Wohnzimmer steht ein Kaminanschluss für einen offenen Kamin zur Verfügung.

Die Raumaufteilung

1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich

2 Schlafzimmer

1 Bad mit Wanne

1 WC

1 Abstellraum

1 Vorraum

Ein KFZ-Garagenplatz wird um € 20.000,00 mit verkauft.

Mit der Wohnung ist das Nutzungsrecht eines Kellerabteils verbunden.

Ein Fahrradabstellraum steht auch zur Verfügung.

Lage:

Ruhige Wohnhausanlage Nähe SMZ-Ost mit guter Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 25 und U2 sowie guten Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

EWE Küche mit Siemens Geräte

Kunststofffenster

Fliesen

Laminatböden

Fernwärme

Kaminanschluss

Kellerabteil

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden

HWB = 64,4 kWh/m²a