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Herrschaftlicher Wohnsitz mit eigenem Badeteich

  • Blick über den Teich
  • Terrasse EG
  • Titelbild
  • Ansicht vom Garten
  • Garten-Kinderhaus
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Ausblick von der Terrasse
  • Badezimmer klein
  • Vorraum
  • Badezimmer groß
  • Stiegenhaus
  • Heizraum
  • Sonnenterrasse (Large)
  • Garagen
  • Einfahrt
  • Rück-Ansicht
  • Plan EG
  • Plan 1.OG
  • Plan 2.OG
  • Plan DG
  • Plan KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ7551
OrtBocksdorf
LandÖsterreich
Wohnfläche560 m²
Nutzfläche900 m²
Grundstücksgröße43.631 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer8
Anzahl Balkon/Terrassen5
Balkon/Terrasse Fläche245 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis1.290.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 38.700,--
zzgl.20% MWSt. € 7.740,--
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 46.440,--
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrREA733
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ7551
OrtBocksdorf
LandÖsterreich
Wohnfläche560 m²
Nutzfläche900 m²
Grundstücksgröße43.631 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer8
Anzahl Balkon/Terrassen5
Balkon/Terrasse Fläche245 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis1.290.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 38.700,--
zzgl.20% MWSt. € 7.740,--
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 46.440,--
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrREA733
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Liegenschaft liegt in der Thermen-und Golfregion Stegersbach mit einzigartiger Privatsphäre.

Das extravagante Mehrfamilienhaus wurde auf 4. Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 595 m² errichtet.

KG ca. 180m², EG ca. 172m², 1.OG ca. 170m², 2.OG ca. 144m² und DG ca. 107m².

Im letzten Jahr wurde das Haus fertiggestellt, eine neue Heizungungsanlage mit Fußbodenheizung installiert und komplett ausgemalt. Es eignet sich auch perfekt zu Seminarzwecken.

Das Erdgeschoß sowie das 1.Obergeschoß wurde mit einem Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Im 1. Obergeschoß sind die Badezimmer noch nicht verfliest und können daher noch nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Das 2. Obergeschoß und das Dachgeschoß sind belagsfertig.

Im Stiegenhaus ist die Errichtung eines Lifts möglich.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet noch sehr viel Gestaltungsfreiraum.

In dem parkähnlichen Garten mit 43.631 m² und schönem Baumbestand, wurde ein ca. 10.000 m² großer Schwimmteich angelegt.

Ein verträumtes Gartenhaus bietet Kindern einen idealen Spielraum.

Die ca. 85m² große Dachterrasse über der Garage bietet einen wunderschönen Ausblick. Weiters stehen noch 2 Terrassen mit je ca. 60m² und 2 Terrassen mit je ca. 15m² zum Entspannen zur Verfügung.

An das Wohnhaus wurde eine Garage mit Platz für ca. 3 PKW`s angebaut. Weitere PKW`s können auf dem großzügigen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine uneinsehbare Zufahrt.

Lage:

Schöne Lage in der Thermen und Golfregion Stegersbach

Mit dem Dr.Richard Bus - Stadion Wien- Matzleinsdorferplatz erreichen Sie Bocksdorf in ca. 2 Stunden.

Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, und Volksschule sind in 2km Luftlinie entfernt.

Eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bank, Tankstelle, Freiseur, Postamt und Lokale liegen zwischen 1km und 3,5km Entfernung.

.

Ausstattung:

Parkähnliche Gartenanlage und Baumbestand

Schwimmteich ca. 10.000m²

Parkettböden,

Fliesen

Weiße Holztüren

Holzfenster 2 fach Isolierverglasung

Viessmann Heizkessel

Elektrische Garagentore

Lifteinbaumöglichkeit

Gartenhaus

Garage

Sonstiges:

Energieausweis HWB 54,19 kWh/m².a