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Schöner Bungalow in Grünlage

  • Wohn-Essbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Ausblick von der Terrasse
  • Sauna
  • Wohn-Essbereich
  • Garten
  • Plan EG
  • Plan KG
  • Plan Zubau
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ3062
OrtKirchstetten
LandÖsterreich
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.502 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis218.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 6.540,00
zzgl.20% MWSt. € 1.308,00
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 7.848,--
Währung
externe ObjnrREA735
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ3062
OrtKirchstetten
LandÖsterreich
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.502 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis218.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 6.540,00
zzgl.20% MWSt. € 1.308,00
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 7.848,--
Währung
externe ObjnrREA735
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Dieses charmante Landhaus wurde als Bungalow 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtet und liegt in einer idylischen Grünlage in Kirchstetten.

Der Wohnbereich bietet Platz für die ganze Familie.

Zwei Schlafzimmer und eine großzügige Küche im Landhausstil ergänzen das schöne Raumkonzept.

1980 wurde eine Garage und der 48m² großer Wohnraum an das Haus angebaut.

Ein gemütliches Kellerstüberl mit offenem Kamin und eine Sauna, sowie ein weiterer Raum mit Dusche, Waschtisch und WC stehen zu Ihrer Entspannung zur Verfügung.

Ein anschließendes Grundstück mit 1.541m² kann zusätzlich um € 95.000,00 erworben werden.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Fläche ca. 114,00m²

1 Küche

1 Wohn- Esszimmer

1 Wohnraum

1 Schlafzimmer

1 Kinderzimmer

1 Badezimmer mit Wanne u. WC

1 Garage

Keller: Fläche ca. 66,00m²

1 Kellerstüberl mit Kamin

1 Sauna

1 Technikraum mit Dusche und Waschbecken

1 WC

1 Tankraum

Lage:

Schöne Grünlage in Kirchstetten.

Der Ort hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Arzt und Nah & Frisch Kaufhaus.

Zu erreichen ist Kirchstetten über die A1 - Westautobahn, Abfahrten Altlengbach ca. 15 km und Böheimkirchen.

Weiters kann man mit den ÖBB anreisen, der Bahnhof Kirchstetten befindet sich in zentraler Lage.

Ausstattung:

Holzfenster 2-fach Verglasung mit Außenrollo

Holztüren und Zargen

Vollholzküche im Landhausstil

Filzbodenbeläge

Fliesen

Raumhöhe 2,65m

Ölzentralheizun

Fußbodenheizung im Zubau

Offener Kamin

Sonstiges:

Energieausweis HWB Ref, SK 91,8 kWh/m².a