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Großzügige noble 4 Zimmerwohnung mit Terrasse

  • Zimmer
  • Terrasse
  • Wohnbereich
  • Zimmer
  • Zimmer mit Veranda
  • Vorraum
  • Küche
  • Veranda
  • Badezimmer
  • Hausansicht
  • Plan Top 5
  • Ausblick in den Gemeinschaftsgarten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1140
OrtWien / Penzing
LandÖsterreich
Etage1.Stock
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche171 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.700 €
Gesamtmiete1.700 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 3.090,94
zzgl.20% MWSt. € 618,19
Gesamtprovision inkl.20% MWSt.
€ 3.709,13
Währung
Freitext PreisMiete inkl. Betriebskosten und 10% MWSt. € 1.700,--
Kaution5.100,--
externe ObjnrREA744
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1140
OrtWien / Penzing
LandÖsterreich
Etage1.Stock
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche171 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.700 €
Gesamtmiete1.700 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 3.090,94
zzgl.20% MWSt. € 618,19
Gesamtprovision inkl.20% MWSt.
€ 3.709,13
Währung
Freitext PreisMiete inkl. Betriebskosten und 10% MWSt. € 1.700,--
Kaution5.100,--
externe ObjnrREA744
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese schöne helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines komplett revitalisierten

Jahrhundertwendehauses.

Die Räume sind durch die perfekte Ost-West-Ausrichtung freundlich und hell.

Drei der vier Zimmer sind zentral begehbar.

Der großzügige Wohnbereich strahlt eine elegante Wohnatmosphäre aus.

Der anschließende Raum kann perfekt als Eßzimmer oder Kinderzimmer genützt werden. Zwei weitere Zimmer und eine Verande ergänzen das schöne Raumkonzept.

Ein großer Wirtschaftsraum bietet sehr viel Stauraum.

Die großzügige ruhige Westterrrasse eröffnet einen herrlichen Grünblick und ladet zum Entspannen ein.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Die Raumaufteilung:

1 großer Eingangbereich, 1 großer Wohnbereich, 3 Zimmer, 1 Abstellraum,

1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Veranda, 1 WC separat,

1 Waschmaschinenraum, 1 ruhige Westterrasse.

Die Miete:

Miete inkl. Betriebskosten und 10% MWSt. € 1.700,--

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohung zugeordnet.

Lage:

Schöne Lage in Penzing Nähe Hietzing

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U4 Hietzing in ca.4 Minuten Gehabstand, Straßenbahnlinie: 10,60, Autobus: 51A, 58A.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca.20 Minuten das Stadtzentrum

Schloßpark und Tiergarten Schönbrunn in ca.6 Minuten Gehabstand.

Ausstattung:

Personenaufzug

Schöne weiße Stilaltbau Holzzargen und Holzflügeltüren

Fischgrät-Parkettboden

Gasetagenheizung

Komplettküche

Telekabel

Kellerabteil

Sonstiges:

Energieausweis 158 kWh/m².a