Herzlich Willkommen
Sie möchten eine Immobilie kaufen
oder verkaufen ?
Sprechen Sie mit uns.........
und Ihr Wohntraum wird Realität !

Charmante Terrassenmaisonette mit Garten

  • Wohnbereich
  • Wohnbereich Einrichtungsbeispiel
  • Küche
  • Schlafzimmer 1.OG
  • Schlafzimmer 1.OG
  • Badezimmer 1.OG
  • Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Badezimmer DG
  • Vorraum 1.OG
  • Schlafzimmer DG
  • Terrasse Dachgeschoß
  • Terrasse Erdgeschoß
  • Plan Erdgeschoß Top 17
  • Plan 1.Obergeschoß Top 17
  • Plan Dachgeschoß Top 17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete1.322,13 €
Gesamtmiete1.322,13 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 2.403,88 zzgl.20% MWSt.€ 480,77
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 2.884,65
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.134,79
BK inkl. MWSt.€ 187,34
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.322,13
Kaution6.610,--
Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA745
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete1.322,13 €
Gesamtmiete1.322,13 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 2.403,88 zzgl.20% MWSt.€ 480,77
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 2.884,65
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.134,79
BK inkl. MWSt.€ 187,34
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.322,13
Kaution6.610,--
Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA745
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese extravagante 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen und einem 21,90 m² großen Garten, befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Sie ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie.

Alle Räume sind zentral begehbar und daher auch WG-tauglich.

Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbaren Freiflächen und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Kabel-TV-Anschluß ausgestattet.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

Garten, Terrasse, 1 Vorraum, 1 WC, 1 großer Wohn-Küchenbereich mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse.

Obergeschoß:

2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 WC separat,

Dachgeschoß:

1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, die Terrasse ist vom Vorraum und von einem Zimmer aus begehbar.

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 65,-- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert und befristet vermietet.

Lage:

Schöne grüne Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße mit sehr guter Infrastruktur.

Direkter Zugang zu den Autobuslinien 71 A, 73 A und Straßenbahnlinie 6(zur Burggasse und Stadthalle) mit Direktanbindung an die S-Bahn und U3 Simmering.

Ausstattung:

Moderne weiße Fenster

Weiße Holz-Innentüren

Parkettboden

Fliesenboden

Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung

KFZ-Abstellplatz mietbar

Kabelanschluß

Sonstiges:

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a