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Charmante Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair

  • Wohnküche 2.Ebene
  • Badezimmer 1. Ebene
  • Schlafzimmer 1.Ebene
  • Schlafzimmer 1.Ebene
  • Eingangsbereich
  • Wohnküche 2.Ebene
  • Blick in den Wohnbereich 3.Ebene
  • Wohnbereich 3.Ebene
  • Wohnbereich 3.Ebene
  • Terrasse 3.Ebene
  • Wohnbereich Terrassenzugang
  • Toilette
  • Plan 1.und 2.Ebene
  • Plan 3.Ebene
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
EtageDG
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete1.347,38 €
Gesamtmiete1.347,38 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 2.449,78 zzgl.20% MWSt. € 489,95
Gesamtprov.inkl.MWSt.
€ 2.939,73
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.1.153,43
BK inkl. MWSt.€ 193,95
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.347,38
Kaution6.737,--
Stellplatzmiete64 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA751
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
EtageDG
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete1.347,38 €
Gesamtmiete1.347,38 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 2.449,78 zzgl.20% MWSt. € 489,95
Gesamtprov.inkl.MWSt.
€ 2.939,73
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.1.153,43
BK inkl. MWSt.€ 193,95
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.347,38
Kaution6.737,--
Stellplatzmiete64 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA751
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese einzigartige, schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer komplett revitalisierten Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet eine schöne Raumaufteilung, eine tolle Raumhöhe und eine moderne Ausstattung mit besonderem Flair.

Sie betreten die Wohnung im 1.Stock und genießen den

Dachgeschoßmaisonetteflair auf 3 Ebenen.

Die Raumaufteilung:

Erste Ebene:

1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster, 1 WC mit Fenster und Waschbecken separat, 2 großzügige Schlafzimmer

Zweite Ebene:

1 Wohnküche mit moderner Komplettküche und großem Essplatz

Dritte Ebene:

Schöner großer Wohnbereich mit Holzträger und Ausgang auf die Süd/Ost Terrasse

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete inkl.MWSt.1.153,43

BK inkl. MWSt.€ 193,95

Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 1.347,38

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um

64,-- pro Stellplatz und Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre vermietet und

steht ab sofort zurVerfügung.

Lage:

Schöne, ruhige verkehrsgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.

Direkter Zugang zu den Autobuslinien 71 A, 73 A und Straßenbahnlinie 6 mit Anbindung an die S-Bahn und U3 Simmering.

Ausstattung:

Moderne Fenster

Weiße Holz-Innentüren

Parkettboden

Fliesenboden

Moderne Komplettküche

Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung

Telekabelanschluß in jedem Raum

KFZ-Abstellplatz mietbar

Sonstiges:

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a