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3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • WC
  • Plan Top 6
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1110
OrtWien 11., Simmering
LandÖsterreich
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete973,39 €
Gesamtmiete973,39 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 1.769,80 zzgl.20% MWSt. € 353,96
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 2.123,76
Währung
Freitext PreisNettomiete € 830,59
BK inkl. MWSt.€ 142,80
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 973,39
Kaution4.867,--
Stellplatzmiete64 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA756
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1110
OrtWien 11., Simmering
LandÖsterreich
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete973,39 €
Gesamtmiete973,39 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 1.769,80 zzgl.20% MWSt. € 353,96
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 2.123,76
Währung
Freitext PreisNettomiete € 830,59
BK inkl. MWSt.€ 142,80
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 973,39
Kaution4.867,--
Stellplatzmiete64 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA756
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Extravagante 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Wohnhauses.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet einen wunderbaren Ausblick.

Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Raumaufteilung:

1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit offener Küche,

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 seperates WC mit Waschtisch.

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohngauses kann um € 64,-- pro Monat angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 830,59

BK inkl. MWSt.€ 142,80

Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt. € 973,39

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Lage:

Schöne ruhige, verkehrgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.

Direkter Zugang zu den Autobuslinien 71 A, 73 A und Straßenbahnlinie 6 mit Anbindung an die S-Bahn und U-Bahn Simmering.

Ausstattung:

Moderne weiße Fenster

Weiße Holz-Innentüren

Parkettboden

Fliesenboden

Moderne Komplettküche

KFZ-Abstellplatz mietbar

Sonstiges:

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a