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Familienhit ! Großzügige 5 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Grünblick

  • Küche zu Balkon 2 (Large)
  • Balkon
  • Raum Dachgeschoß.pdf (Large)
  • Ausblick Dachgeschoß
  • Küche zu Vorraum (Large)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer Dachgeschoß
  • Zimmer
  • Badezimmer Wanne u. Dusche
  • Badezimmer
  • Eigengarten mit Abstellraum
  • Duschbad mit WC
  • Zimmer Erdgeschoß
  • Hausansicht
  • Plan Erdgeschoß
  • Plan Obergeschoß
  • Plan Dachgeschoß
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ2371
OrtHinterbrühl
LandÖsterreich
Wohnfläche166 m²
Nutzfläche176 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis378.000 €
ProvisionProvision 3% vom Kaufpreis
€ 11.340,-- zzgl.20% MWSt. € 2.268,--
Gesdamtprov. inkl. MWSt. € 13.608,--
Währung
Freitext PreisBK inkl. MWSt. € 346,14
Reparaturrücklage € 166,19
externe ObjnrREA757
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ2371
OrtHinterbrühl
LandÖsterreich
Wohnfläche166 m²
Nutzfläche176 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis378.000 €
ProvisionProvision 3% vom Kaufpreis
€ 11.340,-- zzgl.20% MWSt. € 2.268,--
Gesdamtprov. inkl. MWSt. € 13.608,--
Währung
Freitext PreisBK inkl. MWSt. € 346,14
Reparaturrücklage € 166,19
externe ObjnrREA757
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese schöne maisonetteartige Wohnung mit einem großen Balkon befindet sich in einem charmanten Altbau.

Sie verfügt über 3.Ebenen mit 5 Zimmer und 2 Bäder und liegt in schöner grüner Lage in Hinterbrühl.

Die großzügige voll ausgestattete Küche bietet einen schönen Essplatz mit Ausgang auf den neu errichteten Balkon (10m²) mit Grünblick.

Die gute Raumaufteilung bietet sehr viel Privatsphäre und eignet sich auch sehr gut um Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden.

Die Raumaufteilung:

Eingang im Erdgeschoß,1 Vorraum, 1 Büro -od. Lagerraum.

1.Obergeschoß:

1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,

1 Küche mit kompletter Einrichtung und Ausgang auf den hofseitigen Balkon, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC (im Halbstock)

Dachgeschoß: 1 großer Raum, 1 Abstellraum, 1 Duschbad mit WC (im Halbstock).

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Ein kleiner Eigengarten (ca.20 m²) mit einem Abstellraum im Innenhof und ein Kellerabteil ergänzen das tolle Angebot.

Lage:

Schöne grüne Lage in Hinterbrühl.

Schule und Kindergarten sind zu Fuß gut erreichbar.

Die Autobusstation ist ca. 30 m entfernt und führt direkt nach Mödling.

Ausstattung:

Holzfenster und Kunststofffenster

Parkett und Laminatböden

Komplettküche

Gasetagenheizung

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist vorhanden

kWh 183/m² a