Herzlich Willkommen
Sie möchten eine Immobilie kaufen
oder verkaufen ?
Sprechen Sie mit uns.........
und Ihr Wohntraum wird Realität !

Ruhiges helles Stadtdomizil in Mariahilf

  • Wohnraum
  • Wohnzimmer Ofen
  • Küche
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Plan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1060
OrtWien / Mariahilf
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
Kaltmiete845 €
Gesamtmiete845 €
Provision2 Bruttomonatsmieten
€ 1.672,68 zzgl.20% MWSt.
€ 334,54
Gesamtprov. inkl.MWSt.
€ 2.007,22
Währung
Freitext PreisNettomiete € 749,74
Betriebskosten € 95,26
Gesamtmiete € 845,--
Kaution2.535,--
externe ObjnrREA760
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1060
OrtWien / Mariahilf
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
Kaltmiete845 €
Gesamtmiete845 €
Provision2 Bruttomonatsmieten
€ 1.672,68 zzgl.20% MWSt.
€ 334,54
Gesamtprov. inkl.MWSt.
€ 2.007,22
Währung
Freitext PreisNettomiete € 749,74
Betriebskosten € 95,26
Gesamtmiete € 845,--
Kaution2.535,--
externe ObjnrREA760
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines Mehrparteienhauses.

Die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße macht diese Wohnung zum perfekten Citydomizil.

Sie ist sehr hell und absolut ruhig und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Die Raumaufteilung:

1 geräumiges Vorzimmer mit Fenster, 1 sehr gut angelegtes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,

1 Abstellraum, 1 voll ausgestattete moderne Küche mit

Gasherd.

1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC separat.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung mit einer Vaillant-

therme. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt. Im Vorzimmer und in der Küche liegt ein Laminatboden.

Die Wohnung steht ab 1.August zur Verfügung und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Lage:

Wenige Gehminuten bis zur Begegnungszone Mariahilferstrasse.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Nähe.

Gehabstände zu:

Billa - 2 Minuten

Loquaipark - 4 Minuten

KH Barmherzige Schwestern - 3 Minuten

Volksschule - 6 Minuten

U3 - Zieglergasse - 5 Minuten

U4 - Pilgramgasse - 10 Minuten

U3,U6, S-Bahn - Westbahnhof - 10 Minuten

Strassenbahnlinien 18,52,60 -Westbahnhof - 10 Minuten

Ausstattung:

Kunststofffenster 2-fach verglast

Gasetagenheizung

Holz-Laminat und Fliesenboden

Komplettküche

Sonstiges:

Energieausweis in Erstellung.