Herzlich Willkommen
Sie möchten eine Immobilie kaufen
oder verkaufen ?
Sprechen Sie mit uns.........
und Ihr Wohntraum wird Realität !

Schönen 3 Zimmerwohnung Nähe Prater

  • Wohnzimmer
  • Ausblick Wohn u. Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ess-od. Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Aussenansicht
  • Plan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1020
OrtWien
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
externe ObjnrREA768
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1020
OrtWien
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
externe ObjnrREA768
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese schöne helle 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines 1963 errichteten und 2005 sanierten Wohnhaus.

Die Wohnung überzeugt durch die sehr gute Lage mit unmittelbarer Nähe zum Prater und bietet daher viele Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Spaziergänger.

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem französischen Fenster ausgestattet, ostseitig ausgerichtet, mit Blick ins Grüne und in eine Seitengasse.

Die Küche, ein Zimmer und das Badezimmer sind in den ruhigen Innenhof gerichtet.

Die Raumaufteilung:

1 Vorzimmer

1 Wohnzimmer

1 Küche

1 Schlafzimmer

1 Kinderzimmer oder Esszimmer

1 Badezimmer mit Wanne und WC

1 Abstellraum

Beheizt wird mittels Elektro-Nachtspeicherheizung.

Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:

Betriebskosten € 206,02

Reparaturrücklage € 37,09

Gesamtbetrag € 243,11

Ein Kellerabteil ist der Wohnung als Zubehör zugeteilt.

 
Energieausweis
Gültig bis: 22.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Klasse: B

Lage:

Schöne Lage Nähe Prater. Die Wohnung ist in eine Seitengasse ausgerichtet.

Die Busstation 80A ist vor dem Haus in Richtung Praterstern oder U3- Schlachthausgasse.

Ausstattung:

Parkettboden

Fliesenboden

Plastikbelagboden

Teppichboden

Alufenster

Telekabel

Sonstiges:

Energieausweis 58,4 kWh/m²a.