Herzlich Willkommen
Sie möchten eine Immobilie kaufen
oder verkaufen ?
Sprechen Sie mit uns.........
und Ihr Wohntraum wird Realität !

Einziehen und wohlfühlen! - Schöner Bungalow mit Wohnkeller u. ausbaubarem Dachb ...

  • Außenansicht
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer KG
  • Hobbyraum KG
  • Mehrzweckraum KG
  • Plan EG
  • Plan KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ1220
OrtWien / Donaustadt
LandÖsterreich
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche177 m²
Grundstücksgröße408 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
externe ObjnrREA770
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ1220
OrtWien / Donaustadt
LandÖsterreich
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche177 m²
Grundstücksgröße408 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
externe ObjnrREA770
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Dieser schöne Bungalow wurde 1983 mit viel Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet, laufend verbessert und saniert. Der Bungalow verfügt über einen Wohnkeller und über einen ausbaubaren Dachboden.

Der ca. 34,50m² große Wohn- Essbereich, strahlt eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus und hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Kinderzimmer und eine großzügige Küche ergänzen das schöne Raumkonzept.

Der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut und bietet daher auch viele Möglichkeiten.

Eine Garage wurde direkt an das Haus angebaut.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, im EG Fußbodenheizung und im KG Heizkörper.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Fläche ca. 91,91m²

1 Zentrales Vorzimmer

1 Küche

1 Wohn- Esszimmer

1 Schlafzimmer

1 Schrankraum

1 Kinderzimmer

1 Badezimmer mit Wanne u. WC

1 Abstellraum

1 Gäste WC

Keller: Fläche ca. 85,15m²

1 Zentraler Vorraum ca. 9,33m²

1 Raum ca. 32,13m² mit Infrarotkabine

1 Raum ca. 17,15m²

1 Badezimmer mit Dusche ca. 7,13m²

1 Lagerraum ca. 7,04m²

1 Abstellraum ca. 3,26m²

1 Technikraum ca. 9,11m²

 
Energieausweis
Gültig bis: 08.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Klasse: D

Lage:

Schöne Lage in 1220 Wien Stadlau Nähe U2.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:

5 Minuten Fußweg zur Autobuslinie 26A oder 8 Minuten zur U2 Aspernstraße.

Ausstattung:

Massivbauweise

Walmdach

Einbauküche

Steinböden- Marmor

Fliesen

Parkettböden

Gaszentralheizung

Fußbodenheizung

Kaminanschluß im Wohnzimmer

Garage

Alarmanlage

Infrarotkabine

Garten-Bewässerungsanlage

Sonstiges:

Energieausweis HWB SK 140,50 kWh/m².a