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Charmante helle 2-Zimmerwohnung

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Hauseingang
  • Plan Top 9
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1140
OrtWien
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl1
Kaltmiete760,96 €
Gesamtmiete760,96 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.587,28
zzgl. 20% MWSt. € 317,45
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 1.904,73
Währung
Freitext PreisMiete € 650,--
Betriebskosten € 110,96
Gesamtmiete inkl. BK € 760,96

Heizung u.Warmwasser € 92,85
Gesamtbelastung € 810,96
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA772
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1140
OrtWien
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl1
Kaltmiete760,96 €
Gesamtmiete760,96 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.587,28
zzgl. 20% MWSt. € 317,45
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 1.904,73
Währung
Freitext PreisMiete € 650,--
Betriebskosten € 110,96
Gesamtmiete inkl. BK € 760,96

Heizung u.Warmwasser € 92,85
Gesamtbelastung € 810,96
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA772
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese helle charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus.

Sie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die moderne gepflegte Ausstattung.

Die Raumaufteilung:

1 großzügiger Vorraum, 1 Wohn-Küchenbereich mit französischem Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC separat, 1 Abstellraum.

Die Miete inkl. MWSt. setzt sich wie folgt zusammen:

Miete € 650,--

Betriebskosten € 110,96

Gesamtmiete inkl. BK € 760,96

Heizung u.Warmwasser € 92,85

Gesamtbelastung € 810,96

Die Wohnung wird befristet mit Verlängerungsoption auf 5 Jahre vermietet.

Lage:

Nähe Ferdinandwolf Park. Mit der Buslinie 250 Direktanschluß zur U4 und S-Bahn Hütteldorf und zur Straßenbahnlinie 49 mit Direktanschluß an die U3. Autobuslinie 150 zur U4 und S-Bahn Hütteldorf und ins Auhofcenter.

Neben dem Wohnhaus gibt es einen Hofer-Markt.

Das Erholungsgebiet Wienerwald und der Lainzer Tiergarten liegen vor der Haustür.

Ausstattung:

Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden

Parkettboden

Moderne Komplettküche mit allen Geräten

Video-Gegensprechanlage.

Personenlift.

Kellerabteil

Kinderwagen-u. Fahrradabstellraum

Sonstiges:

Energieausweis HWB 31 kWh/m².a