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Charmante helle 2-Zimmerwohnung in Gersthof

  • Wohnzimmer
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Ausblick vom Wohnzimmer
  • Vorzimmer
  • Plan.jpg
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1180
OrtWien
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Kaltmiete796,25 €
Gesamtmiete796,25 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.700,66
zzgl. 20% MWSt. € 340,14
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 2.040,80
Währung
Freitext PreisMiete € 665,--
Betriebskosten € 115,81
Betriebskosten Lift € 15,44
Gesamtmiete inkl. BK € 796,25

Heizung u.Warmwasser € 54,08
Gesamtbelastung € 850,33
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA780
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1180
OrtWien
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Kaltmiete796,25 €
Gesamtmiete796,25 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.700,66
zzgl. 20% MWSt. € 340,14
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 2.040,80
Währung
Freitext PreisMiete € 665,--
Betriebskosten € 115,81
Betriebskosten Lift € 15,44
Gesamtmiete inkl. BK € 796,25

Heizung u.Warmwasser € 54,08
Gesamtbelastung € 850,33
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA780
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese helle charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus.

Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet, sehr hell, absolut ruhig und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die moderne gepflegte Ausstattung.

Die Raumaufteilung:

1 großzügiger Vorraum mit Flur, 1 Wohnzimmer mit 58,49m², 1 Küche,

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC separat, 1 Abstellraum.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete € 665,00

Betriebskosten € 115,81

Betriebskosten Lift € 15,44

Gesamtmiete inkl. BK € 796,25

Heizung u.Warmwasser € 54,08

Gesamtbelastung € 850,33

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Weiters kann 1 KFZ-Garagenplatze im Haus, um € 100,00 angemietet werden.

Lage:

Sehr schöne Lage in Gersthof mit sehr guter Infrastruktur.

Strassenbahnlinie 40 - 2 Minute Fußweg 150m

Strassenbahnlinie 9,41 - 6 Minuten Fußweg 550m

Autobus 42A - 9 Minuten Fußweg 650m

Autobus 10A - 9 Minuten Fußweg 750m

S-Bahn 45 - 10 Minuten Fußweg 800m

Billa - 5 Minute Fußweg 450m

Spar - 5 Minute Fußweg 450m

Trafik - 3 Minuten Fußweg 260m

Apotheke - 8 Minute Fußweg 750m

Schulen, Kindergarten und Ärzte

in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:

Kunststofffenster

Parkettboden

Fliesenboden in der Küche

Moderne Komplettküche mit allen Geräten

Personenlift

Kellerabteil

Sonstiges:

Energieausweis HWB 65,57 kWh/m².a