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WG-Eignung ! Großzügige 3 Zimmerwohnung

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vergl.Loggia
  • Vorraum
  • Plan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1210
OrtWien
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Kaltmiete769,04 €
Gesamtmiete769,04 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.847,56
zzgl. 20 % MWSt. € 369,51
Gesamtprov. inkl.20% MWSt. € 2.217,07
Währung
Freitext PreisMiete € 617,58
Betriebskosten 151,46
Bruttomiete € 769,04


Heizung und Warmwasser monatlich
€ 90,96

Gesamtbelastung inkl. Heizung u. Warmwasser € 860,--
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA787
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1210
OrtWien
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Kaltmiete769,04 €
Gesamtmiete769,04 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.847,56
zzgl. 20 % MWSt. € 369,51
Gesamtprov. inkl.20% MWSt. € 2.217,07
Währung
Freitext PreisMiete € 617,58
Betriebskosten 151,46
Bruttomiete € 769,04


Heizung und Warmwasser monatlich
€ 90,96

Gesamtbelastung inkl. Heizung u. Warmwasser € 860,--
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA787
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese gut aufgeteilte helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus.

Durch die gute Raumgröße der einzelnen Zimmer ist sie auch perfekt als WG geeignet.

Sie verfügt über einen großen Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum und 1 WC separat.

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Beheizt wird mittels Hauszentralheizung.

Magenta-Anschluß ist vorhanden.

Die monatliche Gesamtbelastung von € 860,-- setzt sich wie folgt zusammen:

Miete € 617,58

Betriebskosten 151,46

Bruttomiete € 769,04

Heizung und Warmwasser monatlich

€ 90,96

Gesamtbelastung inkl. Heizung u. Warmwasser € 860,--

Die Wohnung wird möbliert und befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Sie steht ab sofort zur Verfügung.

Lage:

Gute zentrale Lage in Wien 21.

Strassenbahnlinie 26, 25 und 2 sind in 2 Minuten erreichbar.

2 Stationen bis zur U1 Kagran.

Bahnhof Floridsdorf - 1 km Entfernung R1, R3, R4, R7, S1, S2

Hofer 1,2 km Entfernung

Donauzentrum 2,6 km Entfernung,

VET-.Uni 1,7 km Entfernung,

Soz. Med. Zentrum 650 m Entfernung.

Ausstattung:

Voll möbliert

Komplettküche

Parkettboden

Fliesenboden

3-fach verglaste Kunststofffenster

Holztüren

Magenta-Anschluß

Sonstiges:

Energieausweis HWB 93,6 kWh/m².a