Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 2544 |
Ort | Leobersdorf |
Land | Österreich |
Wohnfläche | 142 m² |
Nutzfläche | 167 m² |
Grundstücksgröße | 649 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
externe Objnr | REA789 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 2544 |
Ort | Leobersdorf |
Land | Österreich |
Wohnfläche | 142 m² |
Nutzfläche | 167 m² |
Grundstücksgröße | 649 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
externe Objnr | REA789 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1927 in Massivbauweise errichtet, 1969 mit einem Anbau erweitert, laufend verbessert und saniert.
Der ca. 27m² große Wohnbereich bietet Platz für die ganze Familie.
Vier Schlafzimmer und eine großzügige Küche ergänzen das schöne Raumkonzept.
Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung - Brennwertgerät und Heizkörper, welche 2011 erneuert wurden.
Es ist aber auch ein Heizkessel für feste Brennstoffe vorhanden.
2016/ 2017 wurden neue Fenster mit elektrischen Rolläden eingebaut, ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie die Hauseinganstür und div. Innentüren erneuert.
Ein schöner Garten mit Gartenhaus, bietet viel Platz für Erholung und Entspannung.
Ein KFZ-Abstellplatz ist am Grundstück vorhanden.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoß: ca. 91m²
1 Vorraum
1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne
1 WC
Dachgeschoß: ca. 51m²
1 Vorraum
2 Schlafzimmer
Keller: ca. 25m²
1 Vorraum
1 Technikraum
Energieausweis
Gültig bis: 09.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Schöne Grünlage in Leobersdorf.
Der Ort hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, und div. Geschäfte.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollos
Holztüren und Zargen
Fliesenboden
Parkettboden
Laminatboden
Gasbrennwertgerät
Gartenhaus
Sonstiges:Energieausweis HWB Ref, SK 78,3 kWh/m².a