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Schönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

  • Hausansicht
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  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Vorzimmer EG
  • Zimmer1 EG
  • Zimmer2 EG
  • Stiegenaufgang
  • Vorraum DG
  • Zimmer1 OG
  • Zimmer2 OG
  • Badezimmer
  • Garten
  • Garten
  • Heizraum
  • Plan EG
  • Plan DG
  • Plan KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ2544
OrtLeobersdorf
LandÖsterreich
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße649 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrREA789
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ2544
OrtLeobersdorf
LandÖsterreich
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße649 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrREA789
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1927 in Massivbauweise errichtet, 1969 mit einem Anbau erweitert, laufend verbessert und saniert.

Der ca. 27m² große Wohnbereich bietet Platz für die ganze Familie.

Vier Schlafzimmer und eine großzügige Küche ergänzen das schöne Raumkonzept.

Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung - Brennwertgerät und Heizkörper, welche 2011 erneuert wurden.

Es ist aber auch ein Heizkessel für feste Brennstoffe vorhanden.

2016/ 2017 wurden neue Fenster mit elektrischen Rolläden eingebaut, ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie die Hauseinganstür und div. Innentüren erneuert.

Ein schöner Garten mit Gartenhaus, bietet viel Platz für Erholung und Entspannung.

Ein KFZ-Abstellplatz ist am Grundstück vorhanden.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß: ca. 91m²

1 Vorraum

1 Wohnzimmer

1 Küche

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Wanne

1 WC

Dachgeschoß: ca. 51m²

1 Vorraum

2 Schlafzimmer

Keller: ca. 25m²

1 Vorraum

1 Technikraum

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1927

Lage:

Schöne Grünlage in Leobersdorf.

Der Ort hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, und div. Geschäfte.

Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollos

Holztüren und Zargen

Fliesenboden

Parkettboden

Laminatboden

Gasbrennwertgerät

Gartenhaus

Sonstiges:

Energieausweis HWB Ref, SK 78,3 kWh/m².a