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Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Ausblick vom Balkon
  • Plan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ1110
OrtWien / Simmering
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
Kaltmiete650 €
Gesamtmiete650 €
Provision1 Bruttomonatsmiete € 640,57
zzgl.20% MWSt. € 128,11
Gesamtprovision inkl.20% MWSt.
€ 768,68
Währung
Freitext PreisMiete € 546,21 zzgl. Betriebskosten
€ 103,79
Gesamtmiete inkl. MWSt. € 650,--
Kaution2.000 €
externe ObjnrREA791
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ1110
OrtWien / Simmering
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
Kaltmiete650 €
Gesamtmiete650 €
Provision1 Bruttomonatsmiete € 640,57
zzgl.20% MWSt. € 128,11
Gesamtprovision inkl.20% MWSt.
€ 768,68
Währung
Freitext PreisMiete € 546,21 zzgl. Betriebskosten
€ 103,79
Gesamtmiete inkl. MWSt. € 650,--
Kaution2.000 €
externe ObjnrREA791
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock

eines Neubaus in ruhiger Lage.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und einen

Balkon mit Grünblick auf einen großen Erholungs-und Spielpark.

Die Raumaufteilung:

1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Küchenbereich 30 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine,

1 WC separat, 1 Abstellraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Grünblick.

Dieser ist mit einem Katzengitter ausgestattet, das auch entfernt

werden kann.

1 Kellerabteil sowie ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum

ist vorhanden.

Ein Garagenplatz kann um € 78,-- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird teilmöbliert befristet auf 3 Jahre vermietet.

Da es sich bei der Wohnung um eine Genossenschaftswohnung handelt wird ein Untermietvertrag abgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.

Lage:

Ruhige Lage Nähe U3 Enkplatz

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum Simmerung -

850 m Gehabstand

Verkehrsanbindung- Gehabstand

S80 - 1 km

U3 Enkplatz - 700 m

Strassenbahnlinie 11,71 - 650 m

Ausstattung:

Holz-Alu-Fenster 3 fach verglast mit Innenjalousien

SAT-Anlage und Kabelanschluß

Laminatboden

Fliesenboden

Fernwärme

Sonstiges:

Energieausweis 21 kWh/m².a