Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 1050 |
Ort | Wien / Margareten |
Land | Österreich |
Etage | DG |
Wohnfläche | 145 m² |
Nutzfläche | 161 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
externe Objnr | REA792 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 1050 |
Ort | Wien / Margareten |
Land | Österreich |
Etage | DG |
Wohnfläche | 145 m² |
Nutzfläche | 161 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
externe Objnr | REA792 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Diese schöne 5-Zimmer- Maisonettewohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahre 2008 ausgebauten Dachgeschoß.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes und sehr schönes Raumkonzept, sowie einem modernen hellen Wohnflair.
Die Süd-Terrasse, welche vom Wohnzimmer in der 2.Ebene zu betreten ist und in absoluter Ruhelage liegt, bietet sehr viel Lebensqualität.
Alle Fenster sind mit einer Außenbeschattung versehen und im Wohnzimmer befindet sich zu dem eine Klimaanlage.
Die Raumaufteilung:
1. Ebene:
1 Vorraum mit offener Küche- Esszimmer,
2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Wanne,
1 WC,
1 Abstellraum
2.Ebene:
1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse
1 Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Ein 15m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Schöne Lage in Margareten in der Kriehubergasse Nähe 4.Bezirk Hauptbahnhof
Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, Straßenbahnlinie: 1, 18, 62, Autobus: 13A
Ausstattung:Personenaufzug
Hochwertige Holz-Dachschrägenfenster Velux mit Verdunkelung und Sonnenschutz
Terrassenfenster Kunststoff u. im Wohnzimmer mit Aussenrolläden
Weiße Holzzargen und Holztüren
Parkettboden
Fliesenboden
Ikea Küche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Einbaumikrowelle
Div. Einbauschränke im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Schrankraum
Sonstiges:Energieausweis HWB Ref, SK 40,12 kWh/m².a