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Charmante Terrassenmaisonette in Ruhelage - WG geeignet !

  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Wintergarten
  • Küche
  • Zimmer
  • Stiegenaufgang
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick in den Vorgarten
  • Terrasse 1.OG
  • Bad DG
  • Bad 1.OG
  • Terrasse DG
  • Plan EG TOP 11
  • Plan 1.OG Top 11
  • Plan DG TOP 11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche158 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.538,82 €
Kaltmiete1.538,82 €
Gesamtmiete1.538,82 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 2.797,86 zzgl.20% MWSt.
€ 559,57
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 3.357,43
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.316,28
BK inkl. MWSt.€ 222,54
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt.
€ 1.538,82
Kaution7.694,10 €
Stellplatzmiete68 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA795
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche131 m²
Nutzfläche158 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Netto Kaltmiete1.538,82 €
Kaltmiete1.538,82 €
Gesamtmiete1.538,82 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 2.797,86 zzgl.20% MWSt.
€ 559,57
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 3.357,43
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.316,28
BK inkl. MWSt.€ 222,54
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt.
€ 1.538,82
Kaution7.694,10 €
Stellplatzmiete68 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA795
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese extravagante 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, 1 Vorgarten und 1 Wintergarten befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Sie ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie.

Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbaren Freiflächen und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Raumaufteilung:

1. Ebene:

Vorgarten, Vorraum, 1 WC, 1 großer Wohn-Küchenbereich, 1 Wintergarten

2.Ebene:

2 Zimmer davon 1 Zimmer mit Ausgang auf eine 17,14 m² große Terrasse, 1 Badezimmer mit WC

3.Ebene:

2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die 9,61m² große Terrasse 1 Badezimmer.

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 68,-- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre vermietet und steht ab

September 2020 zur Verfügung.

Lage:

Schöne ruhige, verkehrgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.

Direkter Zugang zu den Autobuslinien 71 A, 73 A und Straßenbahnlinie 11 und 71 mit Anbindung an die S-Bahn und U3 Simmering.

Ausstattung:

Moderne weiße Kunststofffenster

Weiße Holz-Innentüren

Parkettboden

Fliesenboden

Moderne Komplettküche

Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung

KFZ-Abstellplatz mietbar

Sonstiges:

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a