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Kleingartenhaus zum ganzjährigen Wohnen

  • Hausansicht
  • Hausansicht Garten
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Kellerstüberl
  • Lagerraum
  • Garten
  • Hausansicht Straße
  • Plan EG
  • Plan OG
  • Plan KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ1210
OrtWien / Floridsdorf
LandÖsterreich
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche92 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kaltmiete863 €
Gesamtmiete950 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.900,00
zzgl.20% MWSt. € 380,00
Gesamtprovision € 2.280,00
Währung
Freitext PreisMiete € 863,00
Betriebskosten € 87,00
Gesamtmiete inkl.BK € 950,--
Kaution4.750 €
externe ObjnrREA801
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ1210
OrtWien / Floridsdorf
LandÖsterreich
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche92 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kaltmiete863 €
Gesamtmiete950 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.900,00
zzgl.20% MWSt. € 380,00
Gesamtprovision € 2.280,00
Währung
Freitext PreisMiete € 863,00
Betriebskosten € 87,00
Gesamtmiete inkl.BK € 950,--
Kaution4.750 €
externe ObjnrREA801
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Kleingartenhaus mit einem sonnigen Garten, liegt in ruhiger Lage im Kleingartenverein Donaufeld.

Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und hat auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 62,00 m².

Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und bieten sehr viel Lebensqualität für Entspannung und Erholung.

Über eine Stiege von außen gelangen Sie in den Keller mit einem Kellerstüberl und einem Lagerraum wo sich auch die Heiztherme befindet.

Das Haus ist ganzjährig bewohnbar.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß: 1 Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit WC,

Obergeschoß: 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe, 1 Schlafzimmer

Kellergeschoß: 1 Kellerstüberl und 1 Lagerraum

Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.

Auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Lage:

Sehr schöne ruhige Lage im 21. Bezirk-Floridsdorf.

Strassenbahnlinien 25, 26 und Buslinie 29A in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehabstand

Eurospar, Billa, Hofer, Penny, DM-Drogeriemarkt und Bipa.

Ausstattung:

Adam Fertigteilhaus Holzriegelbau

Holzfenster 2-fach Isolierverglasung

Holzfensterläden

Holztüren und Zargen

Einbauküche

Fliesen

Laminatboden

Elektrische Markise

Gaszentralheizung

Raumhöhe EG 2,20m OG 2m

Sonstiges:

Energieausweis HWB Ref, SK 149,5 kWh/m².a