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Dachgeschoßtraum zum Wohlfühlen!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1140
OrtWien / Penzing
LandÖsterreich
EtageDG
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche159 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche34 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
externe ObjnrREA802
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1140
OrtWien / Penzing
LandÖsterreich
EtageDG
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche159 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche34 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
externe ObjnrREA802
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese schöne 4-Zimmer- Maisonettewohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 2013 ausgebauten Dachgeschoßes. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes und sehr schönes Raumkonzept, sowie einem modernen hellen Wohnflair.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, einem offenen Kamin, einer stilvollen Küche, geschmackvollen Fliesen und einer hochwertigen sanitären Einrichtung ausgestattet.

Die Süd-Terrasse mit 23,17m², welche vom Wohnzimmer in der 1.Ebene zu betreten ist und in absoluter Ruhelage liegt, bietet sehr viel Lebensqualität.

Von der 2.Süd-Terrasse auf der 2.Ebene, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Gloriette.

Die Raumaufteilung:

1. Ebene:

1 Vorraum,

1 Wohnraum mit offener Küche

2 Zimmer,

1 Badezimmer mit Wanne,

1 WC,

1 Terrasse

2.Ebene:

1 Gang

1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

1 Badezimmer mit Dusche

1 Terrasse

Ein 4,36m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab 31.08.2021 verfügbar.

Lage:

Schöne Lage in Penzing Nähe Schloß Schönbrunn und Hietzing

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U4 Hietzing in ca.10 Minuten Gehabstand, sowie Straßenbahnlinie: 10, 52, 58, 60

Schloßpark und Tiergarten Schönbrunn in 10 Minuten Gehabstand.

Ausstattung:

Personenaufzug

Klimaanlage

Holzfenster mit 3- fach Verglasung und Aussenrolläden im Schlafzimmer

Dachschrägenfenster Alu mit 2- fach Verglasung

Hochwertige weiße Holzzargen und Holztüren

Parkettboden

Fliesenboden

Tischler Einbauküche mit Miele Geräte

Kamin

Div. Einbauschränke

Garagenstellplatz

Sonstiges:

Energieausweis in Erstellung