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Perfekte 5 Zimmerwohnung mit WG-Eignung und KFZ-Abstellplatz

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen3
Balkon/Terrasse Fläche51 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete1.743,69 €
Gesamtmiete1.743,69 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 3.170,34 zzgl.20% MWSt. € 634,06
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 3.804,40
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.523,27
BK inkl. MWSt.€ 220,42
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt.
€ 1.743,69
Kaution8.718,45 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA806
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen3
Balkon/Terrasse Fläche51 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete1.743,69 €
Gesamtmiete1.743,69 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 3.170,34 zzgl.20% MWSt. € 634,06
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 3.804,40
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.523,27
BK inkl. MWSt.€ 220,42
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt.
€ 1.743,69
Kaution8.718,45 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrREA806
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese extravagante 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, 1 Vorgarten und 1 Wintergarten befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig. Sie ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie.

Besonders als WG ist diese Wohnung perfekt geeignet, da jeder seinen eigenen Privatbereich hat und 2 Badezimmer vorhanden sind.

Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume und die wunderbaren Freiflächen und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet.

Die Raumaufteilung:

1. Ebene:

Vorgarten, Vorraum, 1 WC, 1 großer Wohn-Küchenbereich,

1 Wintergarten

2.Ebene:

2 Zimmer davon 1 Zimmer mit Ausgang auf eine 16,93 m²

große Terrasse, 1 Badezimmer mit WC

3.Ebene:

2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die

9,41m² große Terrasse 1 Badezimmer.

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses und

eine ebenerdige Einlagerungsbox sind im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre vermietet.

Lage:

Schöne ruhige, verkehrgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.

Autobuslinien 76B, 79A, 79B, 71B, 73A und Straßenbahnlinie 71 u.11.

Merkur - 850m

Hofer - 600 m

Volksschule - 500 m

Schule d. Kinderfreund - 1 km

Mittelschule 1,3 km

Ausstattung:

Moderne weiße Fenster

Weiße Holz-Innentüren

Parkettboden

Fliesenboden

Moderne Komplettküche

Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung

Kabelanschluß

KFZ-Abstellplatz mietbar

Sonstiges:

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a