Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 1010 |
Ort | Wien |
Land | Österreich |
Etage | 3 |
Wohnfläche | 143 m² |
Nutzfläche | 143 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Fernwärme |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplatzart | Parkhaus |
Etagenzahl | 3 |
externe Objnr | REA810 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 2 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 1010 |
Ort | Wien |
Land | Österreich |
Etage | 3 |
Wohnfläche | 143 m² |
Nutzfläche | 143 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Fernwärme |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplatzart | Parkhaus |
Etagenzahl | 3 |
externe Objnr | REA810 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 2 |
In bester Lage des 1.Bezirks gelangen 2 Eigentumswohnungen mit 94,63 m² und 48,38 m² zum Verkauf, welche auch als Büro genützt werden können.
Die Wohnungen befinden sich im historischen Operringhof, welcher 1955 durch die Architekten Carl Appel, Alfred Obiditsch und Georg Lippert errichtet wurde.
Die Wohnungseinheiten liegen nebeneinander im 3.Liftstock und sind derzeit miteinander verbunden.
Sie überzeugen durch die schöne Raumhöhe, die großzügigen Räume und die helle perfekte Süd-West-Ausrichtung.
Die Wohnungseinheiten haben folgende Raumaufteilung:
Wohnung mit 94,63 m²:
1 Vorraum 17,17 m², 3 Zimmer 21,17m², 21,46m² und 18,17m²,
1 Küche 9,77 m², 1 Badezimmer 3,99 m², 1 Toilette 1,53 m²,
1 Abstellraum 1,37 m².
Wohnung mit 48,38 m²:
1 Vorraum 10,35 m², 1 Zimmer 25,21 m², 1 Küche 4,99 m²,
1 Badezimmer 4,61 m², 1 Toilette 1,31 m², 1 Abstellraum 1,91 m²
Die Räume sind mit einem schönen Fischgrätparkett ausgestattet.
In den Nassräumen befinden sich Fliesen.
Die großen Fenster mit Innenjalousien sorgen für viel Licht.
Beheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme).
Im Haus befindet sich eine öffentliche Parkgarage mit ca. 75 Stellplätzen.
Lage:Zentrale Innenstadtlage vis a vis der Wiener Staatsoper
und Fußgängerzone Kärntnerstraße.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn Karlsplatz U1,U2,U4 gegenüber dem Haupteingang.
Strassenbahnlinien 1,2,62,71,D und Badner Bahn
Ausstattung:Fischgrätparkett
Fliesenboden
Holztüren
Fenster mit Innenjalousien
Zentralheizung
Personenlift
Sonstiges:Energieausweis HWB 90,3 kWh/m²a