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Stilvolle 3 Zimmerwohnung in Döbling

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1190
OrtWien / Döbling
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
Etagenzahl1
Kaufpreis415.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 12.450,-- zzgl.
20% MWSt. € 2.490,--
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 14.940,--
Währung
Freitext PreisMonatliche Betriebskosten
inkl.MWSt. € 152,94
Reparaturrücklage € 68,78
externe ObjnrREA813
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1190
OrtWien / Döbling
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
Etagenzahl1
Kaufpreis415.000 €
Provision3% vom Kaufpreis € 12.450,-- zzgl.
20% MWSt. € 2.490,--
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 14.940,--
Währung
Freitext PreisMonatliche Betriebskosten
inkl.MWSt. € 152,94
Reparaturrücklage € 68,78
externe ObjnrREA813
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Dieses stilvolle 3 Zimmer- Wohnjuwel befindet sich im

1.Liftstock eines sehr gepflegten Stilaltbaus.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausstrahlung und die sehr

gute Raumaufteilung.

Alle Räume sind zentral begehbar und mit einem hochwertigen

Parkettboden ausgestattet.

Das erkerartig angelegte Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich

bietet einen besonderen eleganten Wohnflair.

Der Küchenbereich ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne und ist voll

eingerichtet.

Das WC befindet sich separat.

Die Raumhöhe beträgt 3,20m.

Im Innenhof des Hauses befindet sich ein Carport.

Ein KFZ-Stellplatz kann um € 23.000,-- erworben werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Lage:

Ruhige Seitengassenlage in Döbling mit sehr guter

Infrastruktur.

Schule - 440 m, Kindergarten - 230 m und

Supermarkt - 120 m Gehabstand.

Verkehrsanbindung:

S + U Spittelau, sowie Bus 37A u. N8 - 350 m

Straßenbahn 1, D - 400 m

Straßenbahn 37, 38 - 450 m

Ausstattung:

Neue stilgerechte weiße Holzfenster 2-fach verglast mit Jalousien.

Weiße Innen-Holztüren

Weiße moderne Komplettküche

UPC-Kabelanschluß

Parkettboden

Fliesenboden

Sonstiges:

Energieausweis 120,9 kWh/m².a