Herzlich Willkommen
Sie möchten eine Immobilie kaufen
oder verkaufen ?
Sprechen Sie mit uns.........
und Ihr Wohntraum wird Realität !

Büro und Lager mit besonderem Flair

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ1190
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche173 m²
Bürofläche82 m²
Nebenfläche90 m²
BodenFertigparkett
Netto Kaltmiete1.850 €
Kaltmiete1.850 €
Provision2 Bruttogesamtmieten inkl.20% MWST.
€ 4.440,--
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.BK und 2 Abstellplätze
€ 1.850,-- zzgl.20% MWSt. € 370,--
Gesamtmiete inkl.20% MWSt. € 2.220,--
Kaution5.550,--
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrREA814
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ1190
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche173 m²
Bürofläche82 m²
Nebenfläche90 m²
BodenFertigparkett
Netto Kaltmiete1.850 €
Kaltmiete1.850 €
Provision2 Bruttogesamtmieten inkl.20% MWST.
€ 4.440,--
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.BK und 2 Abstellplätze
€ 1.850,-- zzgl.20% MWSt. € 370,--
Gesamtmiete inkl.20% MWSt. € 2.220,--
Kaution5.550,--
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrREA814
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Vermietet wird ein schönes helles Büro inkl. Lagerraum und 2 KFZ-Stellplätze.

Die Räumlichkeiten strahlen durch die schöne Raumhöhe und Ausstattung einen besonderen Flair aus und befinden sich unter dem Stadtbahnbogen im 19. Bezirk Nähe Privatklinik Döbling.

Das Büro hat eine Fläche von 82,40 m² und bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze. Das Lager hat eine Größe von 90,30 m² und befindet sich unmittelbar unter dem Büro.

Neben diesem Büro ist die Anmietung einer weiteren Bürofläche

von 82,40 m² möglich.

Das Lager ist mit einem 2,2m breiten doppelflügeligem Tor ausgestattet und bietet eine direkte Zufahrt mittels Sprinter oder Pritschenwagen.

Im Mietpreis sind 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Büro inkludiert.

Die Räumlichkeiten werden auf 2,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet und stehen ab sofort zur Verfügung.

Lage:

Schöne Lage unter dem Stadtbahnbogen in Wien 19 mit direkter Zufahrt zum Büro und Lager.

Gute Verkehrsanbindung U-Bahnstation Spittelau U4 und U6 -

10 Gehminuten.

Strassenbahn D - 3 Gehminuten

Bus 5B - 4 Minuten

Nähe Privatklinik Döbling.

Ausstattung:

Schön sanierte Ziegeloptik

Parkettboden

Fussbodenheizung mit Elektrozusatzheizung

2 KFZ-Abstellplätze

1 Lager mit Einfahrtstor

Sonstiges:

Energieausweis HWB 99,5