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Charmante helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1150
OrtWien / Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl1
Kaltmiete850 €
Gesamtmiete850 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.674,54
zzgl.20% MWSt. € 334,90
Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 2.009,44
Währung
Freitext PreisMiete exkl.10% MWSt. € 710,05
Monatl.BK inkl.MWSt. € 139,95
Gesamtmiete € 850,--
Kaution2.550 €
externe ObjnrREA817
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1150
OrtWien / Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl1
Kaltmiete850 €
Gesamtmiete850 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.674,54
zzgl.20% MWSt. € 334,90
Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 2.009,44
Währung
Freitext PreisMiete exkl.10% MWSt. € 710,05
Monatl.BK inkl.MWSt. € 139,95
Gesamtmiete € 850,--
Kaution2.550 €
externe ObjnrREA817
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese helle ruhige 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung und ist auch WG-geeignet.

Der südseitige Balkon ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Ein schöner Riemenparkettboden und 2 fach-verglaste moderne Kunststofffenster, sowie

weiße Holz-Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ( Junkers-Therme).

Die separat begehbare Küche ist modern ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß.

Ein Schlafzimmer ist südseitig in den Innenhof gerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist nordseitig in die

ruhige Seitengasse gerichtet.

Die Raumhöhe beträgt 2,50 m.

Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Das Mietverhältnis wird auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption abschlossen.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Lage:

Schöne ruhige Seitengassenlage.

Hofer, Spar, Billa - 4-5 Gehminuten

U3 Schweglerstraße - 5 Gehminuten

Linie 49 - 5 Gehminuten

Linie 9 - 3 Gehminuten

Contipark - 6 Gehminuten

Stadthalle - 8 Gehminuten

Volksschule Popper - 7 Gehminuten

Ausstattung:

Parkettboden

Fliesenboden

Weiße Holz-Innentüren und Zargen.

2-fach verglaste weiße Kunststofffenster

Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß

Moderne Komplettküche

Kellerabteil

Fahrradabstellraum

Sonstiges:

Energieausweis HWB 62,60 kWh/m²a