Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 2331 |
Ort | Vösendorf |
Land | Österreich |
Etage | 2 |
Wohnfläche | 78 m² |
Nutzfläche | 82 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Etagenzahl | 2 |
externe Objnr | REA820 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 2331 |
Ort | Vösendorf |
Land | Österreich |
Etage | 2 |
Wohnfläche | 78 m² |
Nutzfläche | 82 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 4 m² |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Etagenzahl | 2 |
externe Objnr | REA820 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Diese sehr gepflegte 4 Zimmer Maisonettewohnung überzeugt durch ihre schöne Raumaufteilung, den sonnigen Balkon und die Bademöglichkeit im großen Badesee im Seepark Vösendorf. Vom Balkon aus genießen Sie eine herrliche Fernsicht zum Anninger sowie nach Wien.
Die Wohnung wurde 2015 komplett neu renoviert und mit neuen Böden und Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung:
1. Etage:
1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Westbalkon.
2. Etage:
1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer eines mit begehbarer Garderobe.
Ein eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Im Kaufpreis von € 329.000,00 ist eine Wohnbauförderung in Höhe von
ca. € 14.000,00 enthalten, welche bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann.
Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Fahradabstellraum steht auch zur Verfügung.
Auf ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Energieausweis
Endenergiebedarf: 78.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Klasse: C
Der Seepark Vösendorf liegt nur wenige Autominuten von Wien entfernt.
Die Autobuslinie 200 und 210 hält vor dem Haus und verkehrt alle 30 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.
Fahrtzeit ca. 20 Minuten.
Sehr gute Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten durch die naheliegende SCS.
In ca. 10 Gehminuten sind Billa, Penny, Trafik und im Ort Apotheke und Post zu erreichen.
Ausstattung:Kunststofffenster
Parkettboden
Laminatboden
Fliesen
Fußbodenheizung
Einbauküche
Notkamin vorhanden
Kabelanschluß sowie A1
Sonstiges:Heizwärmebedarf (HWBSk) = 69,1kWh/m²a