Herzlich Willkommen
Sie möchten eine Immobilie kaufen
oder verkaufen ?
Sprechen Sie mit uns.........
und Ihr Wohntraum wird Realität !

Charmantes Cityapartment beim Rochusmarkt mit Loggia

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1030
OrtWien / Wien 3., Landstraße
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche51 m²
Nutzfläche51 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl1
Netto Kaltmiete698 €
Kaltmiete698 €
Gesamtmiete698 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 1.264,40 zzgl.20% MWSt.€ 252,88
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 1.517,28
Währung
Freitext PreisMiete inkl. MWSt. 576,24
Betriebskosten inkl. MWSt. € 90,81
Heizkosten inkl. Mwst. € 30,95
Gesamtmiete inkl. BK u. Heizkosten
€ 698,--
Kaution3.490,--
externe ObjnrREA828
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1030
OrtWien / Wien 3., Landstraße
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche51 m²
Nutzfläche51 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl1
Netto Kaltmiete698 €
Kaltmiete698 €
Gesamtmiete698 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 1.264,40 zzgl.20% MWSt.€ 252,88
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 1.517,28
Währung
Freitext PreisMiete inkl. MWSt. 576,24
Betriebskosten inkl. MWSt. € 90,81
Heizkosten inkl. Mwst. € 30,95
Gesamtmiete inkl. BK u. Heizkosten
€ 698,--
Kaution3.490,--
externe ObjnrREA828
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Dieses charmante Cityapartment liegt im 3.Liftstock eines schönen top sanierten Stilaltbaus in zentraler Lage in Wien 3, Nähe Rochusmarkt.

Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang

auf die 6,55 m² große Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum und 1 modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß.

Sie ist in einem schönen gepflegten Zustand mit modernen 2 fach-verglasten Holzfenster, einem schönen Eichenparkettboden und weiße Holztüren.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete inkludiert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Miete inkl. MWSt. 576,24

Betriebskosten inkl. MWSt. € 90,81

Heizkosten inkl. Mwst. € 30,95

Gesamtmiete inkl. BK u. Heizkosten

€ 698,--

Die Raumhöhe beträgt 2,80 m.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Lage:

Perfekte Lage in Wien Mitte Nähe Rochusmarkt mit sehr guter Infrastruktur.

U-Bahn in 3 Minuten Gehabstand.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarf vor der Haustüre.

Tolle Lokale in Gehabstand.

Galeria Einkaufzentrum mit Tiefgarage.

Ausstattung:

Fernwärme

Personenlift

Moderne weiße Holzfenster 2 fach-verglast

Weiße Holztüren und Zargen

Parkettboden

Fliesenboden

Küche mit Kühl-Gefrierkombi

Badezimmer mit Wanne u.WC

Sonstiges:

Energieausweis 121,7 kWh/m²a.