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Top-renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1070
OrtWien / Neubau
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaltmiete1.603,37 €
Gesamtmiete1.700 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 2.915,22 zzgl.20% MWSt.€ 583,04
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 3.498,26
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.388,96
BK inkl. MWSt.€ 214,41
Heizkosten inkl. Mwst. € 96,63
Bruttogesamtmiete inkl. MWSt. € 1.700,00
Kaution5.100 €
externe ObjnrREA831
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1070
OrtWien / Neubau
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaltmiete1.603,37 €
Gesamtmiete1.700 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt.
€ 2.915,22 zzgl.20% MWSt.€ 583,04
Gesamtprov.inkl.MWSt. € 3.498,26
Währung
Freitext PreisNettomiete inkl.MWSt.€ 1.388,96
BK inkl. MWSt.€ 214,41
Heizkosten inkl. Mwst. € 96,63
Bruttogesamtmiete inkl. MWSt. € 1.700,00
Kaution5.100 €
externe ObjnrREA831
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese extravagante 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer charmanten revitalisierten Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und bietet sehr viel Raum für die ganze Familie. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für eine WG und Home-Office.

Sie überzeugt durch die modernen hohen Räume (Raumhöhe 3,40m / 3,60m) und strahlt einen besonderen Wohnflair aus. Die Wohnung wurde neu renoviert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung.

Die Raumaufteilung:

1 Vorraum,

1 großer Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon

1 Badezimmer mit Dusche und Wanne

3 Schlafzimmer

2 WC

Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellplatz sind vorhanden.

Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Lage:

Schöne ruhige Lage in der Schottenfeldgasse, da sich die Wohnung im Innenbereich des Wohnhauses befindet.

Sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten

Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Autobuslinien 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

Kunststofffenster 2 fach Verglasung

Weiße Innentüren

Parkettboden

Fliesenboden

Kellerabteil

Kabelanschluß

Sonstiges:

Energieausweis HWB 162,0 kWh/m²a