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Schöne helle 3 Zimmerwohnung Nähe Wallensteinplatz (WG-Eignung)

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ1200
OrtWien
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete861,10 €
Gesamtmiete950 €
Provision1 Bruttomonatsmiete € 925,02
zzgl.20% MWSt. € 185,00
Gesamtprov. inkl.MWSt. € 1.110,02
Währung
Freitext PreisNettomiete € 717,20
Betriebskosten €143,90
Heizung u.Warmwasser € 88,90
Gesamtmiete inkl. Heizung u. Warmwasser € 950,00
Kaution2.850 €
externe ObjnrREA852
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ1200
OrtWien
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete861,10 €
Gesamtmiete950 €
Provision1 Bruttomonatsmiete € 925,02
zzgl.20% MWSt. € 185,00
Gesamtprov. inkl.MWSt. € 1.110,02
Währung
Freitext PreisNettomiete € 717,20
Betriebskosten €143,90
Heizung u.Warmwasser € 88,90
Gesamtmiete inkl. Heizung u. Warmwasser € 950,00
Kaution2.850 €
externe ObjnrREA852
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Wallensteinplatz.

Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut WG- geeignet. Das Wohnzimmer und die Küche sind Richtung Süden und die beiden Schlafzimmer Richtung Norden (hofseitig) ausgerichtet.

Die Raumaufteilung:

1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 WC, und 1 Abstellraum.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre vermietet, und ist ab sofort beziehbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete € 717,20, Betriebskosten incl. Heizkosten und Warmwasser € 232,80, Gesamtmiete: € 950,--

Weiters stehen im Haus noch eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Fahrradabstellraum und ein Spielraum zur Verfügung.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil hat eine Größe von ca. 3 m².

Lage:

Durch die zentrale Lage zum Wallensteinplatz bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Straßenbahnlinien 5, 31, 33 sind auch in ein paar Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

Kunststofffenster

Parkettboden

Fliesenboden

Komplettküche

Kellerabteil ca. 3 m²

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden.

Heizwärmebedarf (HWB-ref) = 55,5 kWh/m²a