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Ruhige helle 2-Zimmerwohnung mit WG-Eignung

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1190
OrtWien / Wien 19., Döbling
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Netto Kaltmiete630,85 €
Kaltmiete795 €
Gesamtmiete795 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.560,16
zzgl.20% MWSt. € 312,03
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 1.872,19
Währung
Freitext PreisNettomiete € 630,85
Betriebskosten € 164,15
Gesamtmiete € 795,00
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA857
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ1190
OrtWien / Wien 19., Döbling
LandÖsterreich
Etage2
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2
Netto Kaltmiete630,85 €
Kaltmiete795 €
Gesamtmiete795 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.560,16
zzgl.20% MWSt. € 312,03
Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 1.872,19
Währung
Freitext PreisNettomiete € 630,85
Betriebskosten € 164,15
Gesamtmiete € 795,00
Kaution3.000,--
externe ObjnrREA857
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese helle 2 Zimmerwohnung liegt im 2.Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ruhelage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und den hellen Räumen.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Die Raumaufteilung:

1 großzügiger Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,

1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC separat,

1 Kellerabteil.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 630,85

Betriebskosten € 164,15

Gesamtmiete inkl.MWSt. € 795,00

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Weiters steht im Haus auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 60,00 pro Monat gemietet werden.

 
Energieausweis
Gültig bis: 04.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Klasse: C

Lage:

Schöne ruhige Lage in Döbling.

Sehr gute Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung: Autobuslinie 35A zu Fuß in 3 Min. erreichbar

Ausstattung:

Laminatboden

Fliesenboden

Gasetagenheizung

Kunststofffenster

Sonstiges:

Energieausweis HWB 60,4 kWh/m².a