Herzlich Willkommen
Sie möchten eine Immobilie kaufen
oder verkaufen ?
Sprechen Sie mit uns.........
und Ihr Wohntraum wird Realität !

Ruhiges Singledomizil im Fasanviertel

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1030
OrtWien
LandÖsterreich
Etage6
Wohnfläche21 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl6
Kaltmiete419 €
Provision2 Bruttomonatsmieten
€ 819,50 zzgl. 20 % MWSt. € 163,90
Gesamtprovision inkl. 20% MWSt. € 983,40
Währung
Freitext PreisNettomiete: € 317,22
BK inkl.MWSt. € 101,78
Gesamtmiete inkl.MWSt.
€ 419,--
Kaution€ 2.000,--
externe ObjnrREA858
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1030
OrtWien
LandÖsterreich
Etage6
Wohnfläche21 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl6
Kaltmiete419 €
Provision2 Bruttomonatsmieten
€ 819,50 zzgl. 20 % MWSt. € 163,90
Gesamtprovision inkl. 20% MWSt. € 983,40
Währung
Freitext PreisNettomiete: € 317,22
BK inkl.MWSt. € 101,78
Gesamtmiete inkl.MWSt.
€ 419,--
Kaution€ 2.000,--
externe ObjnrREA858
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese helle ruhige Singlewohnung liegt im 6. Liftstock einer

gepflegten Wohnhausanlage.

Die Wohnung liegt im Innenhof des Hauses und ist

daher sehr ruhig.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafraum,

1 Kochnische, 1 Duschbad mit WC und einem Vorraum.

Die Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Die Dusche wurde komplett erneuert.

Die Böden sind mit Laminat- und Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird mit einer Infrarotheizung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: € 317,22

BK inkl.MWSt. € 101,78

Gesamtmiete inkl.MWSt.

€ 419,--

Die Wohnung wird 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.

Lage:

Nähe Botanischer Garten und Belvedere Park

und Nähe Hauptbahnhof.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung.

In wenigen Minuten ist der Hauptbahnhof sowie die Straßenbahnlinie 71, Linie O und der S-Bahnhof Rennweg zu erreichen Linien (S1, S2, S3, S4, S7 und S80).

Ausstattung:

Kabel-TV

Kunststofffenster mit Innenjalousien

Laminat- und Fliesenböden

Infrarotheizung

Neue Dusche

Sicherheitstüre

Waschküche

Kellerabteil

Sonstiges:

Heizwärmebedarf (HWB-ref) = 152,5 kWh/m²a