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Einziehen und Wohlfühlen mit schöner Terrasse

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1180
OrtWien
LandÖsterreich
Etage4
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
Netto Kaltmiete882,83 €
Kaltmiete882,83 €
Gesamtmiete998 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.933,28
inkl.20% MWSt. € 386,65
Gesamtprovision inkl. 20% MWSt.
€ 2.319,93
Währung
Freitext PreisNettomiete € 740,26
Betriebskosten inkl.MWSt. € 142,57
Heizung u. Warmwasser € 115,17
Gesamtmiete inkl. MWSt. € 998,--
Kaution4.000 €
externe ObjnrREA860
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ1180
OrtWien
LandÖsterreich
Etage4
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
Netto Kaltmiete882,83 €
Kaltmiete882,83 €
Gesamtmiete998 €
Provision2 Bruttomonatsmieten € 1.933,28
inkl.20% MWSt. € 386,65
Gesamtprovision inkl. 20% MWSt.
€ 2.319,93
Währung
Freitext PreisNettomiete € 740,26
Betriebskosten inkl.MWSt. € 142,57
Heizung u. Warmwasser € 115,17
Gesamtmiete inkl. MWSt. € 998,--
Kaution4.000 €
externe ObjnrREA860
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese charmante 2 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß eines 1996 revitalierten Wohnhauses.

Sie überzeugt durch die ruhige Lage und die gute Raumaufteilung.

Vom großzügigen Wohnbereich aus, mit offener moderner Küche, gelangen Sie auf

die 10 m² große Terrasse. Diese ist in den begrünten Innenhof, mit altem Baumbestand, gerichtet.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt.

Der Eingangsbereich ist gefliest.

Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung.

Die Heizungs-und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 740,26

Betriebskosten inkl.MWSt. € 142,57

Heizung u. Warmwasser € 115,17

Gesamtmiete inkl. MWSt. € 998,--

Dieses Wohnjuwel steht ab sofort zur Verfügung und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Lage:

Schöne ruhige Lage in Wien 18.

U6 Währinger Straße, Tram 41 u. 42 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Viele Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Moderne offene Wohnküche

Terrasse

Parkettboden

Weiße Holztüren

Weiße Holzfenster 2-fach verglast

Hauszentralheizung

Waschküche

Kellerabteil

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden

89,2 kWh/m²a