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Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Südloggia im Zentrum von Mödling

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ2340
OrtMödling
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
Kaltmiete918,84 €
Gesamtmiete1.030 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.20% MWSt. € 1.990,42
zzgl.20% MWSt. € 398,08
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 2.388,50
Währung
Freitext PreisNettomiete exkl.MWSt. € 736,29
Monatl. Betriebsk. € 182,55
Heizung u.Warmwasser
€ 108,24

Gesamtmiete € 1.030,--
Kaution3.100,--
externe ObjnrREA862
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ2340
OrtMödling
LandÖsterreich
Etage3
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
Kaltmiete918,84 €
Gesamtmiete1.030 €
Provision2 Bruttomonatsmieten exkl.20% MWSt. € 1.990,42
zzgl.20% MWSt. € 398,08
Gesamtprov.inkl.20% MWSt.
€ 2.388,50
Währung
Freitext PreisNettomiete exkl.MWSt. € 736,29
Monatl. Betriebsk. € 182,55
Heizung u.Warmwasser
€ 108,24

Gesamtmiete € 1.030,--
Kaution3.100,--
externe ObjnrREA862
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Diese schöne geräumige 3 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß (3.Stock ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage in schöner grüner und ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und einen wunderschönen Ausblick, den Sie auf der Südloggia genießen können.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage.

Die Raumaufteilung:

1 Vorraum mit Garderobe, 2 Schlafzimmer,

1 großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Südloggia, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss,

1 Abstellraum, 1 WC separat.

Beheizt wird mit grüner Fernwärme.

Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet.

Im Vorraum und Badezimmer wurden Fliesen verlegt.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption und steht ab sofort zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

 
Energieausweis
Klasse: C

Lage:

Schöne ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone in Mödling.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in Kürze erreichbar.

Bahnhof und S-Bahn erreichen Sie in 1,4, km.

Stadtbad 450 m

Ausstattung:

Kunststofffenster 2-fach verglast mit Innenjalousien.

Klimaanlage

Weiße Stahlzargen und weiße Türblätter

Parkettboden

Fliesenboden

Moderne Komplettküche

Fernwärme aus grüner Energie

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden.

HWB 139,7 kWh/m².a