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Gutgehendes Gasthaus in Topzustand

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGaststätte
PLZ1030
OrtWien / Wien 3., Landstraße
LandÖsterreich
Nutzfläche138 m²
Gesamtfläche188 m²
Lagerfläche50 m²
BodenFertigparkett, Fliesen
Provision3-facher monatlicher Bruttopachtzins € 2.414,67 zzgl.20% MWSt. € 482,93
Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 2.897,60
Währung
Freitext PreisMonatlicher Pachtzins
€ 679,89 exkl. 20% MWSt.

Monatliche Betriebskosten
€ 125,-- exkl.20 % MWSt.
Gesamter monatlicher Pachtzins exkl.20% MWSt.
€ 804,89
externe ObjnrREA867
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGaststätte
PLZ1030
OrtWien / Wien 3., Landstraße
LandÖsterreich
Nutzfläche138 m²
Gesamtfläche188 m²
Lagerfläche50 m²
BodenFertigparkett, Fliesen
Provision3-facher monatlicher Bruttopachtzins € 2.414,67 zzgl.20% MWSt. € 482,93
Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 2.897,60
Währung
Freitext PreisMonatlicher Pachtzins
€ 679,89 exkl. 20% MWSt.

Monatliche Betriebskosten
€ 125,-- exkl.20 % MWSt.
Gesamter monatlicher Pachtzins exkl.20% MWSt.
€ 804,89
externe ObjnrREA867
StatusAktiv
Betreuer3
Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche gut frequentierte Gasthaus sucht wegen Pensionierung eine/n neue/n Pächter/in und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu ca. 4.000 Arbeitsplätze.

Das Lokal ist im Vollbetrieb und verfügt über eine große Frequenz von Stammkunden.

Die Gaststätte hat inkl. Nebenräume ca. 138 m².

Der Kellerraum hat ca. 50 m².

Es wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert und wird voll ausgestattet gegen eine Ablöse von € 180.000,-- zzgl.20% MWSt. übergeben.

Der Pachtvertrag ist bei Übernahme der bestehenden Ges.m.b.H unbefristet.

Die Raumaufteilung:

Eingangsbereich, Gastraum mit Schank ca. 20 Plätze mit 31 m².

1 separater Gastraum mit ca. 50 Plätze 37 m²,

1 Schanigarten mit ca. 25 Plätze, 1 vollausgestattete Küche in Nirosta 34 m²,

1 trockner Keller - Lagerraum ca. 50 m², Damen und Herrentoilette, Gangbereich mit Fluchtweg 23 m².

Die Gasträume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Lage:

Sehr gute Lage zwischen U3 Kardinal Nagl Platz und U3 Rochusmarkt.

In unmittelbarer Nähe zu ca. 4.000 Arbeitsplätze.

Ausstattung:

Ca. 95 Plätze inkl.Schanigarten

Voll ausgestattete Nirosta-Küche mit Koch-u. Speisegeschirr, sowie Besteck und Gläser,

Konvektormat mit 10 Einschübe, 6-flammiger Gasherd,

Haubenspüler, 2 Kühlschränke, 1 Tiefkühlschrank, 1 Tiefkühltruhe, 2 Mikrowellen, 1 Spüle mit 2 Becken, Salamander (Griller), Gläserspüler, Eiswürfelmaschine, Wasch-Trockner, Aufschnittmaschine, Registrierkassa, Bondrucker, Manuelle Schankanlage, Carbonator, Musikanlage.

Parkettboden, Fliesenboden, Weiße Kunststofffenster.