Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 1220 |
Ort | Wien, Donaustadt |
Land | Österreich |
Etage | DG |
Wohnfläche | 98 m² |
Nutzfläche | 146 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 3 |
Balkon/Terrasse Fläche | 48 m² |
Befeuerung | Pellet |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplatzart | Tiefgarage |
Kaufpreis | 520.000 € |
Provision | 3% vom Kaufpreis € 15.600,-- zzgl.20% MWST. € 3.120,-- Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 18.720,-- |
Währung | € |
Freitext Preis | Monatliche BK-Wohnung € 217,00 Reparaturrücklage € 86,81 Gesamt BK € 303,81 Heizkosten € 210,12 Warmwasser und Wasser € 92,03 Monatl. BK-Garage € 32,68 |
Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Stellplatzanzahl | 2 |
externe Objnr | REA870 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 1220 |
Ort | Wien, Donaustadt |
Land | Österreich |
Etage | DG |
Wohnfläche | 98 m² |
Nutzfläche | 146 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 3 |
Balkon/Terrasse Fläche | 48 m² |
Befeuerung | Pellet |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplatzart | Tiefgarage |
Kaufpreis | 520.000 € |
Provision | 3% vom Kaufpreis € 15.600,-- zzgl.20% MWST. € 3.120,-- Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 18.720,-- |
Währung | € |
Freitext Preis | Monatliche BK-Wohnung € 217,00 Reparaturrücklage € 86,81 Gesamt BK € 303,81 Heizkosten € 210,12 Warmwasser und Wasser € 92,03 Monatl. BK-Garage € 32,68 |
Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Stellplatzanzahl | 2 |
externe Objnr | REA870 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 3 |
Diese charmante Wohnung liegt im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses mit Lift.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Freiflächen.
Das Wohnhaus wurde 2016 erbaut.
Beheizt wird mit einer Pellet-Hauszentralheizung.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Eine allgemeine große, begrünte Dachterrasse, steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Naßräume sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 2 Toiletten.
Ergänzt wird das tolle Raumangebot durch eine Sicherheits-Eingangstüre, 2- fach verglaste Kunststofffenster und hochwertige weiße Holz-Innentüren mit Glaseinlage.
Die Raumaufteilung:
Großer Eingangsbereich mit Garderobe, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schöne Südterrasse, 1 Schlafzimmer mit eigenem Flur und Terrasse, sowie Zugang zum Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmachine und Trockner, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, 1 moderne Komplettküche (DAN) mit Zugang zu einer weiteren Terrasse,
1 WC separat.
1 Kellerabteil ist vorhanden.
2 KFZ-Plätze in der hauseigenen Tiefgarage werden um je € 20.000,-- pro Parkplatz mitverkauft und sind im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.
Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und steht ab sofort zur Verfügung.
Lage:Schöne Lage mit guter Infrastruktur.
Busbahnhof, 92A, 93A, 98A, N91 - 300 m
Oberes Mühlwasser
Städt. Kindergarten und Hort
Bundesrealgymasium AHS - Heustadelgasse
Volksschule Aspern
Billa, Hofer
Ausstattung:Moderne DAN-Küche
Klimaanlage
Pellet-Hauszentralheizung
Laminatboden, Fliesenboden
2 fachverglaste weiße Holzfenster.
Hochwertige weiße Holzinnentüren mit Glaseinlage
3 Terrassen
2 Garagenplätze
Kellerabteil
Allgemeine begrünte Dachterrasse
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Waschküche
Sonstiges:Energieausweis HWB 31,14 kWh/m².a